Terreno de Potrero y Cafe

The official notice as published in the Boletín Judicial. Everything above was read from it. We leave the defendant’s name out. The notice in full is on the Judiciary’s own site.

Publicado 11/25/25 (56.0 dias antes del remate)En este despacho, con una base de TREINTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTIUN COLONES CON ONCE CENTIMOS, libre de gravamenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE citas: 0339-00010109-01-003-001; saquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matricula numero 153494-B-000, derecho. la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO Y CAFE, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 03 LLANO BONITO, CANTON 20 LEON CORTES, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ALEXIS FALLAS; al SUR ISMAEL FALLAS CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE QUEBRADA LAS DELICIAS ISMAEL FALLAS. MIDE: CINCUENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS SEIS METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se senalan las once horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintiseis. De no haber postores, el segundo remate se efectuara a las once horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiseis con la base de VEINTIOCHO MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA COLONES CON OCHENTA Y TRES CENTIMOS (75 de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se senalan las once horas treinta minutos del seis de febrero de dos mil veintiseis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES CON VEINTIOCHO CENTIMOS (25 de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo debera ser emitido a favor de este despacho. Publiquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicacion con un minimo de cinco dias de antelacion a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse asi en PROCESO EJECUCION HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra HEINER JESUS ABARCA ARIAS, LUIS ANGEL ABARCA ARIAS, ZAIDA ARIAS HERNANDEZ. EXP:25-009751-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 07 de noviembre del ano 2025. Licda. Vivian Monge Herrera, Jueza Tramitadora. Referencia N: 2025178371, publicacion numero: 1 de 2